2017年7月，合肥成為國家住房租賃試點城市。一年多來，住房租賃試點工作有序推進(jìn)。11月24日，租賃平臺宣傳推廣活動在杏花公園舉辦，市內(nèi)國有租賃企業(yè)、國內(nèi)知名品牌公寓以及本土租賃企業(yè)紛紛亮出“王牌”吸引租客。記者從活動現(xiàn)場獲悉，合肥租賃數(shù)據(jù)已接入全市大數(shù)據(jù)中心，租賃全流程均可線上辦結(jié)。

　　租賃數(shù)據(jù)已納入大數(shù)據(jù)中心   　合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺去年12月成功上線以來，網(wǎng)站訪問量約402萬次，APP訪問量約39萬次。通過平臺審核的房源約2.7萬套，共簽訂合同約7900套，線上備案數(shù)約4000套，入網(wǎng)企業(yè)68家。平臺已實現(xiàn)流程全監(jiān)管，租賃雙方均需要實名認(rèn)證和房源核驗，租賃相關(guān)手續(xù)均可在平臺內(nèi)“一站辦理”。

　　除了引入螞蟻金服、銀聯(lián)、建設(shè)銀行、徽商銀行等產(chǎn)品服務(wù)外，平臺還建立房管家功能，開展多渠道房源籌集、信息核驗、合同簽訂信息數(shù)據(jù)的交互。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”政務(wù)服務(wù)推進(jìn)，平臺與省電子政務(wù)聯(lián)通。租賃雙方通過省政務(wù)平臺認(rèn)證后可直接訪問住房租賃平臺辦理房屋租賃和備案業(yè)務(wù)，其他網(wǎng)絡(luò)平臺簽訂的合同也可通過信息聯(lián)動傳送至平臺進(jìn)行備案，自動生成電子備案證明。

　　目前，平臺的房屋租賃備案數(shù)據(jù)實時共享至合肥市大數(shù)據(jù)中心，已打通社保、教育、公安、公積金、不動產(chǎn)登記、金融等通道，為租賃獎補一鍵申領(lǐng)、證照辦理、公積金提取等提供數(shù)據(jù)支撐，可實現(xiàn)租賃全流程線上辦結(jié)。

　　今年辦理217例承租人子女入學(xué)

　　合肥成為租賃試點城市之后，承租人基本公共服務(wù)權(quán)利尤其是子女受教育權(quán)利成為社會關(guān)注的熱點。

　　與其他試點不同，合肥在此問題上創(chuàng)新采用了相關(guān)政策。其中，住房承租人享有與產(chǎn)權(quán)人同等基本公共衛(wèi)生、基本養(yǎng)老、社會保險等基本公共服務(wù)。針對義務(wù)教育方面，市教育局在中小學(xué)招生工作通知中確定，凡是具有城區(qū)戶籍的適齡兒童少年，其父母以單獨租賃的成套房屋作為唯一住房并登記備案，可統(tǒng)籌安排入學(xué)；符合“房戶一致”條件的，可相對就近入學(xué)。非城區(qū)戶籍的適齡兒童少年，可統(tǒng)籌安排入學(xué)；連續(xù)租住同一成套房屋并登記備案滿3年的，可相對就近入學(xué)。

　　今年，合肥首次實施義務(wù)教育網(wǎng)絡(luò)報名，報名網(wǎng)頁上單獨提供了住房租賃承租人子女通道，“只需提供住房租賃合同備案號，即可入學(xué)。”記者從市房產(chǎn)局獲悉，今年共受理承租人子女入學(xué)217例，基本實現(xiàn)相對就近入學(xué)，其中不乏紅星路小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

　　合肥租賃市場“百花齊放”

　　過去，合肥租賃市場主體較為單一，如今，國有租賃公司、品牌公寓等紛紛加入租賃行業(yè)。目前，合肥共有9家國有房屋租賃公司，累計籌集房源12700套，其中市租賃公司籌集房源4017套，20億注冊資金已到位，組織開展了多次房源推介活動；濱湖新區(qū)租賃公司效率高、見效快，在轄區(qū)梳理出4000套房源；蜀山區(qū)租賃公司在全區(qū)開展住房租賃政策宣傳和推介活動，籌集房源1550套，成交備案1000套；包河區(qū)租賃公司運營的“罍+”公寓市場反響良好，出租率在90%以上。

　　品牌公寓方面，萬科泊寓已簽約和運營金域國際、英唐、大東門等7個項目、籌集房源約7000間；本土租賃企業(yè)方面，孟鄰公寓、悅客艾家企業(yè)已分別籌集分散式房源超過6000間和4000間，出租率均在90%以上；中海、中南、麗豐、偉星等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已競得配建租賃住房項目。